贷款也下来了，还能退房子吗？

更新时间：2019-04-15 15:44:58人浏览

问题描述：

我刚首付买的房子，贷款也下来了，还能退房子吗？

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王丽侠律师

服务地区-河南郑州

你好，可能存在违约责任，可以与开发商协商处理。

2019-04-01 09:53:31

咨询我

梁静飞律师

盟

服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115

您好，可以起诉要求退款的。

2019-04-01 08:54:20

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　　买新房子首付交完能退房吗，　　一、买新房子首付交完能退房吗　　退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。　　根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。　　　　　二、退房违约金　　1、退房违约金的数额　　违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。　　2、退房违约金的程序　　首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;　　

2019-04-15 15:44:58

李云律师

服务地区-河南郑州

你好，可能存在违约责任，可以与开发商协商处理。

2019-04-01 15:18:12

裴宗峰律师

服务地区-河南郑州

你好，可能存在违约责任，可以与开发商协商处理。

2019-04-01 11:25:11

王沛沛律师

服务地区-河南郑州

如果存在可以解除合同的法定和约定情形，您可以提出解除合同要求退房，若无，您擅自解约可能需要承担一定的违约责任。希望我的解答能帮您，如需进一步帮助，可电联。

2019-03-31 20:58:58

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