父母去世，承租人未变更，现面临拆迁。户口我哥和他女儿，请问拆迁与我有关系吗？我的利益在哪？
更新时间：2019-04-10 14:50:11人浏览
问题描述：
父母去世，承租人未变更，现面临拆迁。户口我哥和他女儿，我和我儿子。我名下有房，我哥没房。请问拆迁与我有关系吗？我的利益在哪？
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赵健律师
盟
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如果自己有房产证，房屋作为自己的私有财产，作为被拆迁的一方，享有拆迁补偿款。 如果是租赁的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定:拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
承租公房，分为两种情况：一种是产权单位和您把产权结清，也就是把产权卖给您，然后您作为被征收人与政府谈判，这种情况下，和私房是一样的。第二种，产权单位不放弃产权，那么单位就会得到拆迁款，但是单位需要对您进行安置。原则就是解决您的居住问题
2019-04-10 14:50:11
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