未过户房屋买卖纠纷
更新时间：2011-10-05 16:34:13人浏览
问题描述：
未过户房屋买卖纠纷
律师：
您好！
我于1994年12月28号购买了农村二手房（注：此房原是我弟弟连襟的，无房产手续），在近二十年中我多次找卖主协商办理房屋产权证，但他因种种原因推迟。2010年他答应帮我办理产权证，但我到土管所查看时发现此房屋所有相关手续均已转至卖主的舅子名下（在跟我签定买卖协议14日之后），他解释说是当时自己为了另盖房子，只能把现有房产过户予其他人（自己的亲属无须税），现在只有协助他舅子把房产证办完才能过户给我。我在随后花了近1年半的时间办好了全部手续（他舅子名下的），再要求输房屋过户时对方已反悔不答应（此房可能会被拆迁征用）。现咨询我该怎么样办？请指教！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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袁建春律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-137-7017-1073
如果你和卖方不是同一个集体经济组织的话,那么你们之间的房屋买卖行为是无效的,这种情况下,你可要对方承担缔约过失责任,并要求对方赔偿你由此产生的损失.还有一个不是办法的办法,如果房屋已交付,并且所有产权手续都在你这里的话,将来拆迁的话你将以前和他签的协议保存好,到时凭这些东西和拆迁的人谈,要求补偿.
2011-10-04 19:29:42
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黄权律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
如果你和卖方不是同一个集体经济组织的话,那么你们之间的房屋买卖行为是无效的,这种情况下,你可要对方承担缔约过失责任,并要求对方赔偿你由此产生的损失.
2011-10-05 15:04:49
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
如果你和卖方不是同一个集体经济组织的话,那么你们之间的房屋买卖行为是无效的,这种情况下,你可要对方承担缔约过失责任,并要求对方赔偿你由此产生的损失.
2011-10-05 16:34:13
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