没房产证的房子怎么买卖

更新时间:2019-03-29 10:53:53人浏览
问题描述:
没房产证的房子怎么买卖
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好,不动产以登记为标准,没有房产证风险较大。是什么性质的房屋?为什么没有房产证?是否可以买卖?我可以为您拟定一份协议并公证,那么该协议就有很强的法律效力。房屋现在是谁在居住呢?协议问题不建议根据模板拟定,因为具体情况不一样,涉及的风险规避、保护权益的方面就不一样的,为了保护您最大的权益,建议您让律师去介入拟定,帮您找到最有效的维权方法的,具体情况您可以跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。可以拨打我的电话,咨询免费
2019-03-28 22:03:47
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
你好,这要看房子的性质了,请问由于什么原因没有办证?您方便时可以来电联系我,让我了解具体情况,再逐步为您解答。希望可以帮到您,尽可能维护当事人的合法权益。
2019-03-29 10:53:53
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