先买房再登记一起去贷款,一起还贷款
更新时间:2011-10-10 10:32:03人浏览
问题描述:
确定关系后,他先买的房子我们后去登的记,当时因为没有钱他说要贷款,我同意了,我们一起去办的贷款,一起用公积金还的贷款,现在要离婚了,我应该怎么办?(房子写的是他的名字)
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袁铸律师
盟
服务地区-河北张家口·电话-189-3131-6978
你好。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成是,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2011-10-04 06:39:15
服务地区-北京北京
你好,依据新出台的婚姻法司法解释三的相关规定:
一方支付首付,房产在支付首付的名下,用婚后夫妻的共同财产还贷。在离婚诉讼中处理的方式
1、双方针对房产协商。
2、协商不成,法院则是根据还贷和房产的增值,照顾子女及女方为原则,酌定判决,补偿另一方。
详情电话咨询。
2011-10-04 13:04:38
服务地区-北京北京
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2011-10-04 07:29:15
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