房款交了，迟迟不签（购房合同）房款能要回来吗？
更新时间：2015-03-11 21:20:38人浏览
问题描述：
律师，您好，在您百忙中占用您的时间。我深表歉意。首先我对您提供的信息和帮助深表感谢。我要咨询的问题是这样的。我三个月前（2011年7月）全款买了一套房子，当时卖房子的售楼员给我开了一张收据和一张简单的协议。当时对我说，“我先把房款收了，给你开一张收据，大概一个月以后签正规的（购房合同书）”“从签购房合同书之日算起，合同正式生效。大概到明年（2012年12月进户）”当时就是这样的情况。现在的问题是，我一晃都等了三个月了，开发商那面渺无音信，挂了几次电话，对方售楼员老是说，“再等等，相关的手续正在办理中”，之类的话搪塞我，我想问您的问题是，我的房款能要回来吗，如果开发商不给退房款，让我等待，我有什么切实有效的办法把房款要回来吗，如果关系弄僵了，我的房款要回来的胜算有多大，谢谢您，对了，还有一条，开发商给我开了一张简单的协议，有一条大概是，在购房期如果认购方单方退款，出售方将扣一部分房款，这个协议法律生效吗，再说了，我房款都给你了，你还迟迟不和我签（购房合同），只开了一张收据，他单方定的协议合法吗，拜托您了。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
律师，您好！占用您的时间真是抱歉。有个问题想咨询下您，我2014年3月份跟开发商签了一份合作建房合同，并预交了首付，开发商到现在都没有跟我签购房合同，房子也还没建，也没有预售证，每次问，都说快了，如果我不想要啦，是否可以要求退回首付款，谢谢！
2015-03-11 21:20:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
通常情况下，商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本，主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容，如自己所要约定的内容在范本合同中没有，可以在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订购房合同并交纳房款后，购房者应当如何向开发商索要购房发票？
房地产动态
人浏览
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
合同签订后，买卖双方都应受其约束，都要本着“重合同，守信用”的原则，切实履行2事同规定的各项义务，如合同一方没有或没有完全履行他在合同中所承担的义务，致使对方的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了买卖合同还可以退房吗，一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以，协商不成就快起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商解决。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求要回房款的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一方未履行刑事和解协议的，另一方能申请强制执行。公安机关、人民检察院、人民法院主持制作和解协议书，与民事调解书具有同等的法律效力，如果犯罪分子或其亲属不履行，被
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人打架致人轻伤，可以由双方对赔偿事项进行协商。赔偿的项目主要有医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和对方协商，协商不成的话可以起诉要求对方履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如你所述包庇罪的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如你所述包庇罪的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师起草。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询