我们租房签了合同，先付了11000元，合同未注明定金，现在房东反悔不租了，违约，我该如何维权
更新时间：2019-04-15 10:53:37人浏览
问题描述：
您好，我们租房签了合同，4-1号入住，先付了11000元，合同未注明定金，房东口头承认定金，电话有录音。现在房东反悔不租了，加价。违约，我该如何维权
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，如果有电话录音证明该笔放款的性质，您和房东协商不成的话，可以通过诉讼的方式，要求房东继续履行合同。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2019-03-25 22:29:23
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违 约金，造成损失可以 并要求赔偿
2019-03-26 10:37:13
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1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定：违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此所说的情形，房东应当承担租赁合同约定的违约责任，并承担对方造成损失的赔偿责任。
2019-04-15 10:53:37
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如果无法协商，建议诉讼。。
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