这边租店面，已交押金，没有付租金，房东反悔，要涨价，否则不租给我，属于违约吗？
更新时间：2019-07-15 20:03:14人浏览
问题描述：
你好这请教一下，这边租店面，已交押金，和签订合同，没有付租金，房东反悔，要涨价，否则不租给我，属于违约吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助158175人 · 响应时间 平均2分钟内
合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-07-15 20:03:14
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164082人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-06-29 21:47:06
咨询我
已帮助160391人 · 响应时间 平均3分钟内
除非是具有任意解除权的合同，否则一般的合同都不能反悔，否则要承担违约责任的。 没有反悔期限的，合同在签署的那一刻就生效了。反悔就相当于违约。合同签订后，如果一方反悔，就必须按照合同的约定赔偿违约金。
《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2019-05-28 07:07:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、其实租房违约金押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
房东反悔不租，这样房东需要赔偿损失
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
鉴于以上情况，其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同怎么约定的才能确定是否违约。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何签订房屋租赁合同合同中应包括哪些1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看合同是怎么约定的，3万块钱是押金还是定金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
请问是否签订了合同，合同中是如何约定的。因涉及房屋租赁合同，还是得以合同为依据。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你们之间约定的执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有没有写到违约条款呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要委托哪方面的法律事务代理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：1、高速免费是按下高速算。如果在收费期间提前上高速，到免费期间下高速是免费的。但如果在免费期间上高速，在收费期间下高速那就要收费。2、在提前上高速至免
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是个什么样的情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据法律规定,只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法,经双方当事人签字(或盖章)确认后,合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果名字不一样，可能得不到法院的支持
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
