剩下准备公积金贷款。开发商当时说可以贷款。我不想要房子了,可开发商说没钱退我。怎么办呀?

更新时间:2019-03-21 08:59:15人浏览
问题描述:
你好律师,我2018年11月买的商品房,已交10万首付,剩下准备公积金贷款。开发商当时说可以贷款。现在又说房子没有备案,不能贷。让我等,我不想要房子了,可开发商说没钱退我。怎么办呀???
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孔庆良律师
服务地区-辽宁抚顺
你的情況可以带上购房合同找律师咨询
2019-03-20 20:10:43
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,如果是你的愿意无法贷款,你要承担违约责任
2019-03-20 17:18:31
不是我不想买房子,是他们房子没备案,无法公积金贷款。是他们欺骗我了。怎么让我承担违约金呢?
追问 2019-03-20 17:27:19
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
可以带上购房合同找律师咨询
2019-03-21 08:59:15
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