房产公司现在让我办按揭贷款，是不是忽悠我交后期费用的，现在我不想要房子了，开发商也不退我首付款。
更新时间：2019-06-11 06:51:02人浏览
问题描述：
我在邓州定了一套房子，首付已经付十四万，现在预售证还没有下来，房产公司现在让我办按揭贷款，签正式合同，交后期费用一万七，我不知道是不是忽悠我交后期费用的，现在我不想要房子了，开发商也不退我首付款。请问怎么办房产公司现在让我办按揭贷款，是不是忽悠我交后期费用的，现在我不想要房子了，开发商也不退我首付款。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助81052人 · 响应时间 平均2分钟内
房产抵押，到 住房和城乡建设局 查询 中华人民共和国物权法 第一百七十二条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2019-06-11 06:26:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助187708人 · 响应时间 平均2分钟内
抚州征地起诉首先需备齐双方身份信息、民事起诉状及相关证据，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉必须满足原告与案件有直接利害关系、有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，及属于法院受理范围等条件。若起诉条件不符，法院将不予受理，可能错失维权时机。
2019-06-11 06:30:52
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147353人 · 响应时间 平均2分钟内
抚州征地起诉程序包括：一、收集证据，如征地通知、补偿协议等；二、准备起诉状，写明原被告信息、诉讼请求及事实理由；三、向法院提交材料并缴纳诉讼费；四、等待法院受理及开庭通知。如涉及政府行为违法，可一并提起行政诉讼。不同情况处理方式略有差异，如征地程序违法可要求撤销征地决定，如补偿不合理可要求调整补偿方案。具体操作建议咨询律师。
2019-06-11 06:51:02
咨询我
已帮助179646人 · 响应时间 平均4分钟内
抚州征地起诉的常见处理方式包括民事诉讼和行政诉讼。民事诉讼主要针对的是民事权益纠纷，而行政诉讼则是针对政府机关的行政行为。选择时，应考虑征地行为是否涉及政府决策，若涉及，建议选择行政诉讼；若不涉及，可考虑民事诉讼。在选择前建议咨询专业律师以获取更准确的建议。
2019-06-11 06:41:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房价上涨开发商违约怎么办
在房价上涨的时候，有的开发商可能会违约，作为购房者就需要维护自己权益。那么，房价上涨开发商违约怎么办呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。购房者可要
房地产
人浏览
抚州征地起诉首先需备齐双方身份信息、民事起诉状及相关证据，然后向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉必须满足原告与案件有直接利害关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商收完定金不签约怎么办
在签订合同前，了解一些法律知识可以更好的避免风险，那遇见开发商收完定金不签约怎么办呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。我国《合同法》第一百一十五
合同法
人浏览
可以通过这些方式来筹得首付：使用抵押物抵押贷款借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭贷款买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、意外事故等原因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付要求退房属于单方解除合同，如果开发商不同意，只能起诉，但你必须有充分的理由才能打赢官司，建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能贷款什么原因？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您和开发商签订了分期付款的协议吗？如果签订了，可以直接按照分期付款协议来。否则，开发商构成违约，您可以起诉他的。如果您有其他法律问题，欢迎来电咨询，咨询免
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
贷款办不下来的情况，属于你们违约。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以起诉要求退还首付款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
地下室的下水道出现漏水的问题，要根据具体的原因才能够确定是谁的责任。如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：强拆邻居围墙房屋的，可以协商处理，或者起诉到法院来进行判决处理。对于这种情况，达到立案标准的可以构成故意毁坏财产罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以贷款买房的情况是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好！可以报警让警方介入调解。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
