我17年9月买了一个商铺,办不了贷款;我想把商铺退了,有没有违约?可以退吗?有违约吗?

更新时间:2019-03-21 10:25:57人浏览
问题描述:
您好,我17年9月买了一个商铺,到2019年3月份;还没有给我办房产证,只有一份预售的合同;也还没有网签,办不了贷款;我想把商铺退了,合情合理吗?我有没有违约?还有就是,他们说今年正在办,已经办下来了10户贷款,不知道什么时候到我,可是我就是不想要了,可以退吗?有违约吗?麻烦您了,比较急。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好,请问您的购房合同是怎么约定退房违约事宜的,,您合同具体规定了什么内容呢?可以把合同发来我看看吗?你最好和我详细描述一下,这里沟通不方便,您可以与我详谈,我可以告知您所需要注意的具体事项,可以点击我的主页获得联系方式,免费咨询。
2019-03-20 14:19:01
杜红涛律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好,请问您已经支付多少价款了呢?是否违约要看合同的约定,您的情况比较复杂,方便的话,您可以进一步描述一下您的合同内容,我这边才可以给您下判断,您可以直接来电咨询,咨询是免费的。
2019-03-20 14:18:28
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
属开发商违约。协商不成,可起诉要求退款并主张赔偿。
2019-03-21 08:29:52
易磊律师
服务地区-湖北武汉
你好可以协商
2019-03-21 10:25:57
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
合同上是如何约定的呢?欢迎来电详询。
2019-03-20 15:05:42
杨谦律师
服务地区-湖北武汉
你好,请问预售合同有说明交铺时间吗?若对方未履行约定可以解除合同,您方便时可以来电联系我,让我了解具体情况,再逐步为您解答。希望可以帮到您,尽可能维护当事人的合法权益。
2019-03-20 14:50:23
王凡律师
服务地区-湖北武汉
您好!需要具体看你的合同规定。如果您愿意让我了解更多的情况的话,可以转为对我在线咨询或者来电咨询,来电咨询是免费的。
2019-03-20 14:16:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
预期违约什么意思
预期违约什么意思
预期违约的意思是指合同中的一方当事人在没到合同履行期限时,就不履行合同中约定的义务了,故是要承担相应的违约责任的,构成要件是当事人自愿作出不履行合同的意思表示,
合同纠纷
人浏览
建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程,所以双方的合同也是无效合同。只有持有依法获得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的,才
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
已交定金违约如何赔偿?
已交定金违约如何赔偿?
已交定金而对方违约的,守约方可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。
合同法
次播放
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
开发商违约想退房?那你得先看看这个!
开发商违约想退房?那你得先看看这个!
开发商违约想退房?那你得先看看这个!最近买房很热,而买房并不是件小事,从看房、签合同、申请贷款买房等等,一定让你不敢怠慢。在后续履行购房合同的过程中,发现由于开
退房
人浏览
买房定金是个人根据情况来定的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金特征如下:根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
预付款可以退吗
预付款可以退吗
预付款是否可以退,要看其是否具有定金的性质。若是具有定金性质的,是不可以退还的。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或
合同法
人浏览
期房可以退房吗?
期房可以退房吗?
核心内容:房屋买卖双方均应诚实守信履行合同。有些购房者买了期房以后由于各种原因都想着退房。期房能否退房?又应当如何办理退房手续?下面法律快车小编为您详细介绍。一
退房
人浏览
您好!需要具体看你的合同规定。如果您愿意让我了解更多的情况的话,可以转为对我在线咨询或者来电咨询,来电咨询是免费的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约怎么退房,开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
职工申请住房公积金贷款,应当同时符合下列基本条件:1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存一年以上;2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照购房合同约定处理,如业主存在过错,可以要求业主承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
单方违约的违约金承担主要看有没有约定,有约定按照约定处理即可。没有约定适当支付原则。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买二手房的时候,如果是夫妻双方共同购买的,签名时应该由夫妻双方共同签订,如果一方签订的,合同可能是无效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
业主维权属于宪法赋予公民的合法权益,任何个人或者组织都不能剥夺。但维权人不得利用维权扰乱公共秩序,也不得影响机关单位的正常工作,否则,公安机关根据具体情节予以治
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以跟当地卫生管理部门反应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
节假日应停工装修。确需施工须遵守:1.提前与物业沟通,了解施工时间规定;2.向邻居说明情况,征得谅解;3.选用低噪音工具,减少扰民;4.严格遵守施工时间,避免违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议到当地执法大队了解详细情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询