至今无预售证的房子,办理的首付分期有协议,开发商反悔不卖给我们要退房,我主张不退房,咋办呢?

更新时间:2019-03-15 22:41:19人浏览
问题描述:
至今无预售证的房子,2013年一期二期交了25%房款,办理的首付分期有协议,当时他们要求办理安居贷我们认为不靠谱没有办理要等商贷,办理第三期交款之前房局给他们贴了违规操作不许销售布告,我们没敢再交第三期房款,后停工数年,如今快好了,开发商反悔不卖给我们要退房,说我们交的钱少于50%。如果买就按市场价买。我主张不退房,不涨价。咋办呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘晶律师
服务地区-陕西西安
起诉交房。起诉维权
2019-03-15 22:41:19
华战勇律师
服务地区-陕西西安
协商不成可以诉讼维权 。
2019-03-15 08:31:52
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
即可起诉的,需要帮助可以联系!
2019-03-15 07:50:43
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