它是集体土地证,没事房产证,够买时需要注意什么,是否受法律保护。

更新时间:2019-03-09 16:09:00人浏览
问题描述:
工商局家属院它是工商局买过的地皮,它是集体土地证,没事房产证,够买时需要注意什么,签订的够买合同是否受法律保护。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,没有房产证没办法办理过户,不能保障你的合法权益,建议再考虑以下
2019-03-05 08:52:46
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
最好别买,如果房管局不能办理过户,你们的房屋买卖合同效力是有问题的。
2019-03-09 16:09:00
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:看手续了
2019-03-05 21:40:16
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
建议咨询房管局,如果是集体土地的,买卖交易是不受法律保护的。
2019-03-05 09:49:03
李云律师
服务地区-河南郑州
你好,谨慎处理。
2019-03-05 09:08:33
姚志斗律师
服务地区-四川泸州
集体土地是不能买卖的吧
2019-03-05 08:18:56
李冠萍律师
服务地区-河南郑州
你好,建议谨慎,存在很大法律风险
2019-03-05 08:15:56
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