没有物业,有维修基金,但是其他业主不愿意用,怎么办

更新时间:2019-02-25 10:06:18人浏览
问题描述:
你好,我家住在7楼顶楼,楼房外角墙砖脱落,没有物业,有维修基金,但是其他业主不愿意用,怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
2019-02-25 10:06:18
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