但是我作为中一名子女并不知情。是否一致?是不是都得具备1.需要户口在公房里
更新时间:2019-09-19 12:32:30人浏览
问题描述:
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138083人 · 响应时间 平均4分钟内
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
四、不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他处居住情况);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
四、不能按第三条协商一致的,出租人按下列顺序确定承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人的子女(按他处居住情况);
3、原承租人的父母;
4、原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。
2019-09-19 12:32:30
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助54889人 · 响应时间 平均1分钟内
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;
二、不能按第一条协商一致的,出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人:
1、原承租人的配偶;
2、原承租人子女(他处住房情况、本处居住时间长短等);
3、原承租人的父母;
4、其他人(按他处住房情况、本处居住时间长短)。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人,由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租;
2019-04-04 06:35:33
咨询我
已帮助152890人 · 响应时间 平均2分钟内
公有住房承租权能否继承的问题
第一,从权利属性来看,公有住房承租权有明显的物权特征,是与用益物权相似,承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护,这些法律行为包括转租、转让,当然也应当包括继承。
第二,从权利取得方式来看,公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的,不仅是赋予个人的价值回馈,更体现为个人和家庭的权益,因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然,由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源,在继承方式上应当有别于其他私人财产。
第一,从权利属性来看,公有住房承租权有明显的物权特征,是与用益物权相似,承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护,这些法律行为包括转租、转让,当然也应当包括继承。
第二,从权利取得方式来看,公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的,不仅是赋予个人的价值回馈,更体现为个人和家庭的权益,因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然,由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源,在继承方式上应当有别于其他私人财产。
2019-03-27 04:11:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗嘱生效需要具备哪些实质要件
并不是所有遗嘱都具有法律效力的,经常会因为遗嘱效力问题产生纠纷,那什么才算遗嘱生效呢?接下来由小编为大家整理了一些关于遗嘱生效需要具备哪些实质要件方面的知识,欢
遗嘱
人浏览
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱生效需要具备哪些实质要件
并不是所有遗嘱都具有法律效力的,经常会因为遗嘱效力问题产生纠纷,那什么才算遗嘱生效呢?遗嘱生效需要具备哪些实质要件?遗嘱人有遗嘱能力;遗嘱是遗嘱人的意思表示无瑕
遗嘱效力
人浏览
驳回起诉的情形一般有哪些
当事人向人民法院提起民事诉讼的时候,需要满足一定的条件,如果不满足起诉条件的,受理法院可以驳回当事人的起诉请求,驳回起诉请求后当事人可以进行更正。下面为你整理了
刑法
人浏览
子女去世后留下的遗产,父母有法定继承权。根据《继承法》规定,子女去世,有遗嘱的遵循遗嘱,没有遗嘱的,其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无法去现场,只能办理 委托公证后
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请人需要提供的证明文件如下:1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明(包括父母、配偶、子女),所有继承人需全部到公证处申请办理;如不能亲自至公证处办理的,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房管局
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱律师见证效力与公正遗嘱效力一、就效力来讲,如果遗嘱人既立有公证遗嘱,也立有律师见证遗嘱并且两者内容相互矛盾的,以最后所立的公证遗嘱为准。但是如果没有立过公证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
无法调解可以诉讼处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般要是同住人或原承租人配偶、子女才能续租,具体向当地物业公司询问。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户需携带身份证、户口本、房产证等必要证件。依据《不动产登记暂行条例》及《民法典》,过户时须提供真实权属证明、不动产界址等材料,确保过户顺利,否则可能导致过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
欠房租跑了报警是否有用,取决于是否签订租房合同并备案。若已签订租房合同并在公安系统备案,报警可寻求法律帮助。若未备案且未签订合同,则属于违法租赁,需自行解决。依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 签订定金不退的 收据吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:如果是有意为之,这是一种违法行为。首先,这是一种民事侵权行为,应当承担相应的后果其次,如果情节恶劣的,可以予以治安管理处罚。一、在他人家门前,焚烧纸钱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证上写孩子的名字没有年龄限制。房产证上是可以写未成年人的名字,但需要考虑如下情况:1、如果是贷款买房,因为未成年人又被不具备完全民事行为能力,没有独立购买房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在北京买房需要以下条件:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口,以家庭为单位在当地可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年的社保或税单
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 有转款凭证及收条吗?
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好当初的房租押金是对方全部退走了吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询