而且房东自己主动提不租房提前半个月打招呼,但是合同上写的违约要付三个月违约金。是否违约?

更新时间:2019-02-19 13:29:46人浏览
问题描述:
房租是年付,分两次付清,2.19日交下一次房租,房东提前和收房租。并且辱骂威胁人,态度很不好,有合同,合同写的是2.19日交清房租,而且房东自己主动提不租房提前半个月打招呼,但是合同上写的违约要付三个月违约金。现在提出退租是否违约?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
格日乐图律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
你好如有纠纷,具体以双方签订的房屋租赁合同为准。
2019-02-19 13:29:46
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