因为我们都是交了物业费的这个物业费里面包括了房屋屋顶共用部分的维修费用。物业公司没有尽到维修责任导致的屋顶防水不好漏水。如果私自安装导致房屋漏水
更新时间：2019-02-14 10:07:38人浏览
问题描述：
我是2008年买的楼房。在买房的时候。小区在楼顶的太阳能是统一安装的。今年初二的时候。我家太阳能漏水。把顶楼住户家的屋顶的大白及地板给泡了。统计一下那个损失大概在5000元左右。顶楼住户把我和物业都叫到一起商量了一下。物业公司让我和物业各拿50%赔偿。我感觉不合理。因为我们都是交了物业费的这个物业费里面包括了房屋屋顶共用部分的维修费用。物业公司没有尽到维修责任导致的屋顶防水不好漏水。而最终导致顶楼住户屋里被淹。我太阳能漏水不是导致他屋里漏水的直接原因，直接的原因是房屋的防水没有做好，这是由物业承担，物业公司应该进行日常的检查维护保证房屋的屋顶不能漏水，而不应该由我来承担。太阳能不是我是私自安装的，如果私自安装导致房屋漏水，我承担责任我认。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
这个和防水的质量以及物业的检查维修不当有较大关系，但是防水应该已经过了保修期，不能再找当时的开发商和施工方，而物业没有尽到检查维修的义务，所以物业应当承担较大的责任；对于你家，即使要承担责任，也应当承担较小的责任，而不是和物业同等的责任。
2019-02-11 19:55:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上漏水可以怎么处理
楼上漏水可以与楼上或者物业协商处理，具体怎么处理根据协商结果确定，协商不成的，还可以进行调解或诉讼。起诉需要搜集相关的证据材料并撰写一份起诉状到人民法院提起诉讼
损害赔偿
人浏览
三）其他途径1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶漏水物业有责任吗
楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自己的义务范围内承担责任，假如小区物业已经尽到自己的责任，那么
物业管理
人浏览
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房需要交物业费吗
现代小区住户每个月是需要缴纳一定的物业费，才能享受到物业公司提供的服务。有些人交房后并没有去入住，所以对物业费是否收取会存在疑惑，觉得自己没去住应该不用交物业费
房地产法
人浏览
关于小区物权，一般来说，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业费包括哪些？物业管理费一般由以下项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个和防水的质量以及物业的检查维修不当有较大关系，但是防水应该已经过了保修期，不能再找当时的开发商和施工方，而物业没有尽到检查维修的义务，所以物业应当承担较大的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般是不可以的扣除的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
物业承担的哦
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
自己修。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
沈阳空置房仍需交物业费，但部分地区政策允许减收。具体减收情况需依据《物业管理条例》与物业协商，达成的协议具有法律效力。如逾期不交物业费，物业有权向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
当事人的车辆被强制报废后，如果对强制报废的行为存在争议的，可以提出行政复议，但是一定不能驾驶报废汽车上路。法律明确规定了，驾驶达到报废标准的机动车上路行驶的，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，即使购房合同上没有写老婆的名字，在办理房产证的时候也可以加上老婆的名字，这属于房产更名，在办理房产证的时候，把老婆的名字加在上去就可以了，而且这是你们婚后
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房未满3个月房东不提押金，您可以先尝试与房东协商，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。根据《民法典》相关规定，房东不履行退还押金义务属于违约行为，您有权要求房东承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成收集证据通过法院诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您需要和物业申请备案减免。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
