出售方与开发商签订的《商品房买卖合同（预售）在《商品房买卖合同（预售）是否符合《合同法》94条的情形：
更新时间：2019-01-29 12:20:54人浏览
问题描述：
2018年1月我通过中介签定一份二手期房买卖《协议》，因该房子属尚未交付、未取得产权证的期房，所以签《协议》时出售方给了我2份资料做为《协议》附件：该房《商品房买卖合同网上备案申请书（证明书）》、出售方与开发商签订的《商品房买卖合同（预售）》（盖有开发商的与原件相符的红章），在《商品房买卖合同（预售）》中明确约定了：1、交付期限是2018年6月30日，2、逾期180日交房，买受方有权选择解除合同。交房时间已超过半年时（2018年12月28日），我向出售方发了《解除买卖协议》函，但出售方不予配合，现在我想通过诉讼解除《协议》。由于在我签的二手房买卖《协议》中并没有交房时间约定（中介提供的版本，只有产权过户时间约定），请问：1、签订《协议》时由出售方提供的他与开发商签订的《商品房买卖合同》作为附件的法律地位是否成立？2、是否符合《合同法》94条的情形：交房时间已远超签订协议时应当预见或可以预见的时间。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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