买卖房屋不是房主本人签字,这合同生效不

更新时间:2019-04-15 10:51:24人浏览
问题描述:
买卖房屋不是房主本人签字,也没有委托书。这合同生效不
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,属于效力待定。
2019-01-13 19:27:26
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
需要本人签字
2019-01-15 07:57:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助83926人 · 响应时间 平均3分钟内
授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章,都是生效的。但是实践操作中,尤其是重大事项的办理,为避免麻烦(比如澄清授权事实的成本),最好使用公证授权的方式,这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。 如果是诉讼或仲裁中委托律师,因律师职业的公信力以及执业特点则无须如此。
2019-04-15 10:51:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171546人 · 响应时间 平均3分钟内
与律师签订委托代理合同需要注意以下几点:
第一,代理费的数额,给付时间;
第二,案件代理期限,是一审终结还是包括二审的代理,是否包括执行阶段;
第三,代理的权限范围。
第四,合同双方是当事人和律师事务所,而非律师本人。
第五,其他费用的承担
2019-03-26 07:14:30
王皓律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,可以追认授权。
2019-01-13 19:28:36
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你好,属于效力待定。
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