房屋租赁未到期退租问题

更新时间:2011-09-24 16:40:39人浏览
问题描述:
房屋合同1年未到期,首付半年租金,承租人4个月时电话告知房主不租了且已搬走,手续、钥匙都没交接。一月后房主另出租给他人,问题是:我能出租吗?出租的同时上家承租人要求退押金和剩余房租,我该怎么办?原合同提前退房有违约协议
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈启亮律师
服务地区-山东济南
你好 第一承租人已经构成根本违约,属于法定的合同解除,因此房主可以另行出租 第二房主承租给你后,经房主同意,你可以转租。只房主和第一个承租人之间的承租关系和你无关。 如有疑问可以联系我 济南陈启亮律师
2011-09-24 16:40:39
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