买房时候面积是129.8现在实际面积是135.5我需要补这个差价吗

更新时间:2018-12-28 10:24:05人浏览
问题描述:
你好买房时候面积是129.8现在实际面积是135.5我需要补这个差价吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
根据合同约定,一把开发商都会约定按面积据实结算,这时你就需要补差价了;如果没有约定的按照法律规定执行。
2018-12-28 10:24:05
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,需要在国家国家规定的范围补差价
2018-12-28 09:12:10
孙会峰律师
服务地区-河南郑州
看是否在国家规定的比例需要补偿。
2018-12-28 08:56:42
李冠萍律师
服务地区-河南郑州
你好,需要。
2018-12-28 08:10:10
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