我是房东,出租房子给中介托管,现已有两个月未收到租金。租客已交一年租金,并占用房子。我该怎么办?

更新时间:2018-12-08 10:36:18人浏览
问题描述:
我是房东,出租房子给中介托管,现已有两个月未收到租金。租客已交一年租金,并占用房子。我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可以起诉中介
2018-12-08 10:36:18
王文林律师
服务地区-广东深圳
需要看你和中介的合同如何约定,你可以将合同发给我看看,了解清楚合同内容才能提供解决办法。
2018-12-08 10:14:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
我们在外租房,要与房东签订租房合同,而如果租房合同没有到期,又因为自身原因不能继续租的,可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项?下面就由在本文整理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺到期转让费归谁
店铺到期转让费归谁
店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得
合同法
人浏览
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
房东把租期未到的房子卖了,我该怎么办?
即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
个人出租房屋合同
个人出租房屋合同
个人出租房屋合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解
房地产法
人浏览
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁房屋被卖后是否有权继续承租
租赁房屋被卖后是否有权继续承租
租赁房屋被卖后,承租人有权继续承租。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力,原租赁合同仍然有效。并且出租人出卖房屋
房地产
人浏览
房客不交房租怎么办
房客不交房租怎么办
很多人都认为当房东是一件非常爽的事情,什么都不做每个月就有一笔租金收入。但大家要知道,当房东是有可能会遇到各种各样问题的,比如有些人就遇到了租户不肯交租金的情况
房地产法
人浏览
房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后,即具有法律效力。房屋租赁协议签订注意事项1、首先要看房东的身份证,和房产证(现在是不动产证)的真伪,以及是否是同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看你和中介的合同如何约定,你可以将合同发给我看看,了解清楚合同内容才能提供解决办法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房不签租房合同对双方权利义务是有一定影响的,但法律并不是强行要求租房时就必须要签订合同,或者必须要签订书面租房合同。一般房租按照当初双方口头约定支付,发生纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,协商不成可以起诉到法院要求解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
可以协商,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
菜鸟驿站私自转让不合法。菜鸟驿站属于经营单位,需要依法申请登记。而且菜鸟驿站的经营许可也是不能私自转让的,需要重新申请。根据相关法律规定,申请登记为个体工商户,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:要和培训机构协商,培训机构同意即可退钱。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:签字按手印的协议只要符合以下条件就是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。按手印具有与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
结合你的陈述,除涉及的培训服务合同另有约定,你方无故主张解除合同本身就构成违约的,面临被主张违约责任的法律风险的
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看当时是怎么约定的,如果没有约定的话,恢复原状也是可以的。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询