我作为买家和卖家签署了一份房屋买卖合同，是不是违法，能不能解约。
更新时间：2018-11-30 18:09:37人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，我作为买家和卖家签署了一份房屋买卖合同，但是还没有网签，约定在12月底进行网签，就是等我卖掉名下的一处房产后进行网签，同时支付首付款。但是我在出售名下房产时候下家贷款出现了问题，导致余款要明年1月份才能拿到，这样就错过了网签时间。另外在我签订买房合同的时候，做低了总价，另外也注明了税费审核不通过合同自动解除。我想咨询一下，我这个合同是不是违法，能不能解约。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
合同不违法，你可以单方解约，但要支付违约金。可以请律师代理诉讼处理，争取利益最大化的。
2018-11-21 21:42:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么确认房屋买卖合同无效
房屋买卖对于买卖双方当事人来说是非常重要的交易，而在大多数的房屋买卖纠纷中，合同的有效性通常是双方争议的焦点。房屋买卖合同是房屋的买受人支付价款，出卖人将房屋交
房地产法
人浏览
工程合同的法律效力认定是如何？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是否有效
在购买房产的时候都会和对方签订房屋买卖合同，这个买卖合同中约定的条款是很多的，但是并不是签订之后，这个合同就是属于有法律效力的。那么，房屋买卖合同是否有效？下面
房地产法
人浏览
房屋买卖合同中卖家的毁约行为
房屋买卖合同中卖家的毁约行为2009年3月底，北京海淀区刘女士为结婚购置房产，经某中介公司介绍，与李先生签订了《存量房屋买卖合同》。约定：李先生将自己位于海淀区
房产合同知识
人浏览
你好：请律师当面咨询，看证据了
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，是否有效?
提示：中介在居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，实践中这样的条款被称为“保底条款”，审理中基本都被认定无效。那么，是不是买卖合同签定后，
房屋中介
人浏览
商品房买卖合同中延期交房违约金的约定，符合合同法第一百一十四条的明文规定，违约金的约定具有法律效力，受到法律保护。相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第一百一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋买卖合同三方中买方需要注意，房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时，把握7个“要点”。要点一确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证过户怎么办理，1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同不违法，你可以单方解约，但要支付违约金。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协议若没约定 有权拒绝
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是否有约定，未收全款视为违约
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故责任如何认定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
租赁合同需要带以下资料：1、房地产权利证书或者证明其拥有房地产权利的其他有效证件；2、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括单位机构设立文件或营业执照法定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协助您处理进行维权
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求被委托人归还款项
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
与房东协商不成，可以报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
