我今年买了二手房,和房住签了合同定金10万,可是现在房主又把房子抵押给个人,想问问现在该怎么办。
更新时间:2018-11-27 13:09:07人浏览
问题描述:
我今年买了二手房,和房住签了合同定金10万,等过户交余款,可是现在房主又把房子抵押给个人,想问问现在该怎么办。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
陈锐律师
盟
服务地区-江苏南京·电话-139-5197-3487
可以和对方协商解除抵押,并要求其及时履行合同。如对方不履行合同的,可以要求双倍返还定金
2018-11-20 00:02:54
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房定金合同范本
二手房购房定金合同范本应当按照当事人的身份信息,房屋的位置,状态,面积,价款和定金的数额,支付方式和违约责任等实际情况的协商达到的意见进行书写,并在尾款签字盖章
合同纠纷
人浏览
你可以起诉要求房东履行合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房定金合同如何签
二手房定金合同签订时要双方当事人在场,并对合同的内容达成一致意见,合同的内容主要包括二手房的基本信息,定金的金额和支付方式,双方不履行合同的定金的处理方式等,要
合同纠纷
人浏览
应依按揭贷款合同的约定履行还款义务。若依合同约定,在银行放款前的还贷义务由原业主承担,则其应承责。如银行方要求法院查封案涉房屋,则要走相关法律程序,首先要解除与
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金能退吗,要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的,合同有明确规定的,以合同为准;2、如果没有签订定金合同的,一般默认是不会退还定金的,不过是否
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首付一般是房价总额的三成。贷款额度的话,不好说,每个人情况不一样,很难给出一个准确的数字。各个地方的住房公积金政策相差很大,对贷款额度的规定也并不一样。没人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和对方协商解除抵押,并要求其及时履行合同。如对方不履行合同的,可以要求双倍返还定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可以根据协议的约定向对方主张双倍返还定金或支付违约金的,具体事宜可与我电话联系
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以起诉对方的违约责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉追讨
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对无房产证房屋的过户问题,实际操作因情况而异:1.若房屋已有初始登记,只是个人房产证未办,可尝试联系开发商或房产局补办证明,再办理过户。2.若是新房未下房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,可以提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房登记需准备房屋登记申请表、身份证等材料。依据《不动产登记暂行条例》和《民法典》,申请人应提交登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明等。缺少必要材料可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商不成,可以委托律师诉讼处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,污水池离住户300米远合法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个需要对具体情况加以分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询