我今年买了二手房,和房住签了合同定金10万,可是现在房主又把房子抵押给个人,想问问现在该怎么办。

更新时间:2018-11-27 13:09:07人浏览
问题描述:
我今年买了二手房,和房住签了合同定金10万,等过户交余款,可是现在房主又把房子抵押给个人,想问问现在该怎么办。
2位律师解答
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陈锐律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-5197-3487
可以和对方协商解除抵押,并要求其及时履行合同。如对方不履行合同的,可以要求双倍返还定金
2018-11-20 00:02:54
薛雨思律师
服务地区-上海上海
可以和对方协商解除抵押,并要求其及时履行合同。如对方不履行合同的,可以要求双倍返还定金
2018-11-27 13:09:07
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