买卖双方约定违则双倍赔偿定金或设收定金。且要求买方恢复原来卖方的银行按揭状态。应该怎样解决？
更新时间：2018-11-21 16:33:36人浏览
问题描述：
买卖双方约定违则双倍赔偿定金或设收定金。但买方垫支赎契后违约不买，要求退赎契钱。但卖方没有钱还，且要求买方恢复原来卖方的银行按揭状态。这个问题就形成了卖方没有钱还，买方也不可能恢复卖方的每个月向银行供楼。应该怎样解决？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
买房交了定金后违约不买，卖方所收取的定金不予退还，但若卖方已经收取了首期房款则应返还给买家。至于按揭状态的恢复属于买家自己的问题，卖方可协助办理，但没必要一定要帮他恢复原状。因我方并不是违约方
2018-11-18 10:34:57
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你好！
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你好，你可以具体咨询你发卡行
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你好，可以与银行进行核实。
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