本人将一店铺转让给高某，我将此店铺转让给高某，可是他现在已经将店铺转让出去，合同不给续签，不给钱
更新时间：2018-11-23 20:25:19人浏览
问题描述：
事情经过是这样的，今年的七月份，本人将一店铺转让给高某，当初我店铺的租期只剩下十个月，于明年的五月到期，正常情况是三年一签，当初在签房东的合同时候，只是将我的名字修改成了高某的，表示已经认可，我将此店铺转让给高某，房东也有签字，并在后面有备注，有优先续租权，在这之后，高某提议，压我一万元人民币，说是为了保证房东给他续签合同，当初我答应了他，现高某又将店铺转让给他的下一家，由于店铺合同没到期，只能通过之前与我一样的形式，将高某的名字，修改成他的下家新店主，，并他与他的下家也达成了当初与我一样的协议，新店主压了他的钱，确保合同续签，(这是高某和新店主的协议)，现我找高某要回那一万人民币，高某不肯给，说房东没给续签合同，这钱不能给我，新店主压了他的钱，合同续签过后才给我，可是他现在已经将店铺转让出去，我没有义务去保证他的下一家跟房东续签合同的事情，，而且这是高某和现在的新店主的协议，我只保证房东跟高某续签，高某与新店主的协议，那是高某和新店主的事情，目前高某已同样的理由压着我的钱，合同不给续签，不给钱，，
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助143234人 · 响应时间 平均2分钟内
所以通常情况下，劳动合同到期后，用人单位拒绝继续与劳动者签订书面劳动合同的，应该向劳动者及时支付经济补偿金，其中包括以下三种情形：
1.劳动合同期满后，公司不愿意续签劳动合同的，应当向员工支付经济补偿金。
2.劳动合同期满后，除公司在原劳动合同约定条件基础上维持或者提高条件续签劳动合同，员工不同意续签的情形外，用公司均需向员工支付经济补偿金。（点击文末“了解更多”，即可咨询律师）
3.劳动合同期满后，员工与公司双方均同意终止固定期限的书面劳动合同，公司应当向员工支付经济补偿金。
1.劳动合同期满后，公司不愿意续签劳动合同的，应当向员工支付经济补偿金。
2.劳动合同期满后，除公司在原劳动合同约定条件基础上维持或者提高条件续签劳动合同，员工不同意续签的情形外，用公司均需向员工支付经济补偿金。（点击文末“了解更多”，即可咨询律师）
3.劳动合同期满后，员工与公司双方均同意终止固定期限的书面劳动合同，公司应当向员工支付经济补偿金。
2018-11-21 19:11:41
咨询我
已帮助158735人 · 响应时间 平均2分钟内
《合同法》是有明确规定的： 第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。
2018-11-20 14:48:13
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助129669人 · 响应时间 平均3分钟内
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
2018-11-16 03:18:43
服务地区-上海上海
合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
2018-11-23 20:25:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让应当具备的条件。以划拨方式取得的土地使用权，一般是无偿的或者仅缴纳补偿、安置等费用后而取得的。因此，原则上不允许进入房地产市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网店转让可以转让吗？
我们听说过很多实体店的店铺转让，那么网店可以转让吗？由于淘宝注册的实名制，以及网店转让行为在立法上的空白状态，导致很多现实中网店的实际经营者与注册人信息不符，导
转让合同知识
人浏览
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约的处理办法：常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看见情况，需要帮助可以联系！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依照《合同法》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
简单的事情 搞得这么复杂 之前想什么呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要看你们合同约定的期限以及是否约定转租。
为保证你得到详细回复，建议来电咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！
最好征得房主的书面同意后再订立转让合同！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方继续按约使用租赁房屋，房东未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：满足以下条件是合法有效的：订立合同的当事人主体合格，双方意思表示一致，合同内容合法，贷款人将借款交付给借款人。在下列情形下，民间借贷合同无效：(一)套
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
无权处置他人财产的合同，常见处理方式有：确认合同无效、要求返还财产、主张损害赔偿等。选择时，需考虑合同双方过错程度、财产性质及损失大小等因素。例如，若对方明知无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同是否有效需根据具体情况判断。若传媒公司虽停止运营，但合同依法成立且无人提出解除，则合同仍有效。依据《中华人民共和国民法典》，合同受法律保护，对当事人有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以先看合同具体条款的约定
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个情况就建议核实平台的真实性了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头承诺不算的，要以合同上的约定来履行职责。4
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个正常来说还是需要以双方协议的约定为准的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
