通过中介买的商铺,但是还没交房,房产证也没下,中介需要负责吗

更新时间:2018-11-17 11:11:58人浏览
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通过中介买的商铺,但是还没交房,房产证也没下,中介需要负责吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴国强律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-0282-8519
中介提供的信息属实就没多大责任
2018-11-13 18:00:23
薛雨思律师
服务地区-上海上海
您好,依据合同约定处理
2018-11-17 11:11:58
法律快车律师团队律师
服务地区-四川成都
你好,有签订相关合同吗?
2018-11-14 14:17:25
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,依据合同约定处理
2018-11-13 18:55:43
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