房产证是自己名字,土地证是别人名字,这样的房子能过户吗

更新时间:2011-10-05 09:19:06人浏览
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房产证是自己名字,土地证是别人名字,这样的房子能过户吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈晓云律师
服务地区-北京北京
能过户
2011-10-05 09:19:06
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