如果我们的房子是婚前男方付首付买的，然后男方自愿房产证上只写我一个人的名字，然后后期的贷款是我的名义去贷的，因为他的信用卡有征信问题，所以这样如果以后离婚了，只能我一个人还贷嘛？
更新时间：2018-11-13 15:14:35人浏览
问题描述：
您好，如果我们的房子是婚前男方付首付买的，然后男方自愿房产证上只写我一个人的名字，然后后期的贷款是我的名义去贷的，因为他的信用卡有征信问题，所以这样如果以后离婚了，只能我一个人还贷嘛？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
夫妻共同财产：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收入
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法》解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
（一）一方以个人财产投资取得的收益
（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(一）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产（二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
《婚姻法》解释三第七条第二款规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
2018-11-13 09:54:18
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易轶律师
盟
服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，根据您的情况。婚前男方支付首付，并将房产登记在女方名下，首付部分视为对女方的赠与。婚后女方还贷以及还贷的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时，双方协议处理。协议不成时，法院会将房子判给登记一方，未还贷的部分视为登记一方的个人债务，由登记一方给另一方经济补偿。有什么不明白的，建议当面咨询律师。
2018-11-12 14:22:59
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
夫妻关系期间产生的债务为夫妻共同债务，如对方存在过错，对于共同债务，您可以主张对方多分。
2018-11-12 15:11:33
服务地区-北京北京
你好，根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-11-12 14:50:15
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