交了定金,现在租客不配合搬家!我和房东合约上也没有写什么时候过户,怎么办?

更新时间:2018-11-10 13:02:04人浏览
问题描述:
我买个二手房,交了定金,还没有过户,房东把把房子出租出去了,现在租客不配合搬家!他们之间也没有合同,我和房东合约上也没有写什么时候过户,现在一直拖着,怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戴振宇律师
服务地区-江苏宿迁
买卖不破租赁,房子可以正常过户,但是租赁合同继续,过户租金要交给你,合同期满可以不租。
2018-11-04 21:37:08
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
协商不成的,建议委托 律师向法院起诉解决。
2018-11-05 07:10:30
薛雨思律师
服务地区-上海上海
得看租赁合同是什么时候签订的。
2018-11-10 13:02:04
邢伟华律师
服务地区-上海上海
得看租赁合同是什么时候签订的。
2018-11-09 06:23:13
马小战律师
服务地区-江苏宿迁
你好,可以起诉要求卖方协助办理过户,建议电联或来所面谈。
2018-11-07 22:07:39
周修强律师
服务地区-江苏宿迁
你好,你可以起诉对方要求配合过户的,方便的时候到律师所面谈。
2018-11-05 11:44:17
戴仁卿律师
服务地区-江苏宿迁
可以要求卖方履行合同,交付房屋,不然让其承担违约责任,双倍返还定金。
2018-11-04 21:12:35
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
得看租赁合同是什么时候签订的。
2018-11-04 20:48:58
没有租凭合同
追问 2018-11-04 21:20:51
可以起诉要求配合过户。
追答 2018-11-04 21:33:58
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