房子涨价了不卖了，二手房业主违约怎么办？
更新时间：2018-11-02 19:47:23人浏览
问题描述：
前一段时间我和我的老婆看中了一套房子，我们已经和业主签订了合同，我也给他付了一部分定金，现在房子涨价了，他不打算卖给我了，我们想要咨询一下律师，二手房业主违约怎么办呢？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，关于二手房业主违约怎么办的问题：
根据二手买卖定金法则规定，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
2018-10-31 14:25:54
服务地区-山东泰安
您好，首先，可以协商要求卖房继续履行合同，也可要求双倍赔偿定金及造成相应的损失。其次，业主构成违约的话可以考虑起诉要求其承担违约责任。总之，可以搜集业主违约的证据，再进行协商或者诉讼解决。希望对你有所帮助！
2018-10-31 14:27:30
服务地区-山东泰安
你好，关于二手房业主违约怎么办的问题：
根据二手买卖定金法则规定，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
2018-10-31 14:25:50
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