商铺被商家看中了，请问商铺拆了赔偿率是多少？
更新时间：2018-11-10 07:31:04人浏览
问题描述：
前一段时间我的姐姐在我们的群里面买了一套商铺，他本来想自己做点生意的，但是有人看中了他的商铺，她想把她的床铺给拆掉重建，我想要咨询一下律师，商铺拆了赔偿率是多少呢？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢，
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，关于商铺拆迁赔偿率是按照房管部门核发的《房屋租赁证》所规定的租金标准的50%补偿，直至回迁所要要求的。搬迁前期所需要的费用以及搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用等等都是需要进行赔款的，希望可以帮到你。
2018-11-10 07:31:04
服务地区-辽宁大连
你好，关于商铺拆了赔偿率是多少的问题：
国务院《城市房屋拆迁管理条例》对拆除住宅和非住宅房屋并以产权调换形式进行安置的被拆迁人，分别规定了向商铺拆迁支付临时安置补助费和“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿”的原则性规定。商铺拆迁赔偿标准是怎么样进行计算的呢?
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
2018-10-31 10:07:01
服务地区-辽宁大连
您好，关于商铺拆迁赔偿率是按照房管部门核发的《房屋租赁证》所规定的租金标准的50%补偿，直至回迁所要要求的。搬迁前期所需要的费用以及搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用等等都是需要进行赔款的，希望可以帮到你。
2018-10-31 10:05:50
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