刚过户的门面房,现租户和原房东还有四年租期。现房东可以收回房子吗?

更新时间:2018-11-05 18:10:16人浏览
问题描述:
刚过户的门面房,现租户和原房东还有四年租期。现房东可以收回房子吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈卫律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-139-1372-4218
不能必须等租赁期限届满方能收回房子。这就是买卖不破租赁的法律规定的具体体现
2018-10-23 12:44:13
张毅律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-136-5623-5753
应该是不可以的
2018-10-23 13:22:04
薛雨思律师
服务地区-上海上海
应该是不可以的
2018-11-05 18:10:16
蔡瑰律师
服务地区-江苏苏州
你好,根据你们合同的约定。
2018-10-24 09:14:40
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