房客与房东签约三年的租房合同，但房客才租了一年半，现在房东以要出售房子为由，要收回房子，房客该怎么维权呢？
更新时间：2018-01-05 17:55:08人浏览
问题描述：
房客与房东签约三年的租房合同，但房客才租了一年半，现在房东以要出售房子为由，要收回房子，房客该怎么维权呢？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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蔡小红律师
盟
服务地区-广东茂名·电话-134-3234-9229
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2018-01-05 17:40:17
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邓海峰律师
盟
服务地区-新疆伊犁州·电话-189-9939-1919
房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
2018-01-05 17:20:16
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王中强律师
盟
服务地区-浙江嘉兴·电话-137-5738-7593
一般情况下合同没有特殊约定的，房东无权要求提前收回出租的房屋，你可以拒绝房东的要求并提起民事诉讼。
2018-01-05 17:55:08
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