通过中介在碧桂园买的二手房,付了首付,快要过户的时候业主又说不卖

更新时间:2011-09-15 20:14:04人浏览
问题描述:
通过中介在碧桂园买的二手房,付了首付,快要过户的时候业主又说不卖
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴小庆律师
服务地区-广东广州
可以到法院起诉,要求履行合同。
2011-09-15 20:14:04
陈广康律师
服务地区-广东佛山
违约行为,可起诉其继续履行合同及支付违约金等。
2011-09-15 19:30:31
梁雄归律师
服务地区-广东广州
你们可以主张卖家违约,要求承担违约责任。具体可致电本律师咨询。
2011-09-15 17:15:18
陈星律师
服务地区-河北石家庄
首付都付了又不卖那就构成违约了,按购房合同要求其承担违约责任。如需帮助其咨询我们。
2011-09-15 16:59:54
刘井生律师
服务地区-广东东莞
可要求业主承担违约责任。
2011-09-15 16:45:53
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