开发商不守信用，开发商违约金要给多少？

更新时间：2018-10-18 17:42:14人浏览

问题描述：

我有一个朋友之前看中了一套楼盘，他和开发商签订了合同也交付了一些定金，开发商本来是在这个月中旬要交房的，但是后来他延期了半年，我们想咨询一下律师开发商违约金是怎么算的？希望律师能够帮忙解答一下，非常的感谢

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

文世荣律师

服务地区-安徽六安

你好，关于开发商违约的问题，根据最高法院最新出台的司法解释：可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。希望能帮助到你，满意的话还请采纳。

2018-10-18 17:42:14

汪军律师

服务地区-安徽六安

你好。根据你所说的情况，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。希望我的回答可以帮到您。

2018-10-18 17:40:46

咨询我

平台六安律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

商品房退房违约金一般是多少？

日常生活中，在签订合同时只有明确了违约金条款，才能够保障购房违约金的追讨。签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

退房

人浏览

如果开发商没有安签的合同交房，要付违约金多少？

关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

国家规定退房违约金多少

关于退房违约金，一般合同当事人应当自行协商确定，以约定的为准。但购房合同当事人不可以过分高地约定违约金，约定的违约金超过

房地产

次播放

开发商违约交房违约金怎么算

现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房，之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链，迟迟无

房地产法

人浏览

退房违约金一般是多少

我们知道在买房时，一定少不了一个步骤，就是要签定合同，这样做也是给双方有一个保障，但是有一些人签定好合同以后，有出现各种原因，不管是哪方出现这个问题，这个时候都

合同纠纷

人浏览

我想起诉开发商违约。请问我现在起诉开发商，能得到多少违约金？

一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

退房违约金一般是多少

退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。当事人可以自行约定违约金的数额，但如果当事人约定的过高或过低的，则另一

合同法

人浏览