开发商征收城中村，2018最新城中村改造补偿标准是什么呀
更新时间：2018-10-18 17:14:51人浏览
问题描述：
我的父母他们都在城市里面打工，因为他们都住在城中村里面，现在开发商打算把他们那一块的城中村都给征收了，征收之后呢，然后再盖新的电梯房，卖出去，我就想了解一下。开发商征收城中村，2018最新城中村改造补偿标准是什么呀
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建厦门
你好，2018最新城中村改造补偿标准是：
(一)、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅
(二)、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算
(三)、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定
(四)、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿
(五)、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
(六)、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等.如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
(七)、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
2018-10-18 15:07:41
咨询我
阮思珠律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-189-0601-1968
你好。根据你所说的情况，一般来说,土地补偿计算公式(1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数需要安置的人数=被征地数/征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,补偿方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍希望我的回答可以帮到您。
2018-10-18 15:05:56
咨询我
陈奇斌律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
土地补偿计算公式(1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数需要安置的人数=被征地数/征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,补偿方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍
2018-10-18 17:14:51
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