我想贷款，请问用房产抵押贷款要注意些什么？
更新时间：2018-10-16 01:11:32人浏览
问题描述：
在我很小的时候，我的父母就出去工作了，他们通过自己的努力在外地买了一套房子，现在他们在外地出了一些事情，急需要用钱，所以他们就想用房屋抵押贷款，我们想咨询一下律师用房产抵押贷款的注意事项，应该有哪些？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
您好，关于房产抵押贷款的注意事项如下：
第一点：抵押房产房龄需在二十年内;
第二点：贷款期限最长为十年;
第三点：最高贷款额度为房屋评估值的70%;
第四点：各贷款机构利率执行标准不一致;
第五点：作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;
第六点：若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意;
第七点：抵押房产有变现能力。
2018-10-15 19:21:01
咨询我
王中强律师
盟
服务地区-浙江嘉兴·电话-137-5738-7593
你好，要注意以下事项：
1、抵押房产房龄需在二十年内;
2、贷款期限最长为十年;
3、最高贷款额度为房屋评估值的70%;
4、各贷款机构利率执行标准不一致;
5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证;
6、若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意;
7、抵押房产有变现能力。
2018-10-15 19:21:34
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第一点：抵押房产房龄需在二十年内;
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