我老公名下有一套房子，现在他想把那套房子全部转到我名下，离婚后不作为共同财产分配，该如何做？
更新时间：2018-12-02 03:15:13人浏览
问题描述：
你好，我老公名下有一套房子，他付的首付，婚后共同还贷，现在他想把那套房子全部转到我名下，离婚后不作为共同财产分配，该如何做？
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夫妻双方婚后的财产，通常情况下会被认定为夫妻双方的共同财产，如果房产为婚后共同购买且没有约定的特殊情况下，属于共同财产，双方应当均分。如果就分割不能达成协议的，可以通过到法院进行诉讼的方式由法院依据相应的法律原则来分割。
2018-12-02 03:15:13
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2018-11-26 01:06:56
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你好！（1）房子婚后购买属于夫妻共同财产，但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。（2）购买房屋的出资，主要有三部分组成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资、夫妻共同还贷部分。（3）其中，夫妻共同还贷部分所占的房产份额无疑属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分得该部分对应房屋产权的一半。丈夫婚前房屋的售房款属于丈夫的个人财产，对应的房屋产权属于丈夫个人所有，妻子无权要求分割。至于妻子的出资，要看是属于妻子的个人财产还是夫妻共同财产，如果是妻子的共同财产，那么该部分对应房屋产权归属妻子个人所有，丈夫无权要求分割；如果是夫妻共同财产，则两人平均分割。你可以根据自己的具体情况，算出离婚后妻子可以获得的房屋产权比例。
2018-10-27 09:01:21
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