请问宅基地土地使用权转让流程怎么走？

更新时间：2018-10-14 11:26:21人浏览

问题描述：

律师你好，情况是这样的：我是河南一个农村的村民，所以村里给了我一块宅基地土地。但是因为觉得农村赚不了什么钱，所以现在我就想进城打工赚钱。听人说转让宅基地土地使用权可以赚钱，所以我就想咨询一下宅基地土地使用权转让流程怎么走？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

鲁志宏律师

服务地区-海南三亚

你好。根据你所说的情况，我国法律规定，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记，您转换双方协议好再去房产局办理手续。希望我的回答可以帮到您。

2018-10-14 11:26:21

王希祥律师

服务地区-海南三亚

你好，宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。当事人应当持原土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请宅基地使用权变更登记，转换双方协议好再去房产局办理手续。

2018-10-14 11:25:45

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