房屋遗产税怎么算？要如何缴纳？

更新时间：2018-10-08 18:27:06人浏览

问题描述：

我外公不久前去世，他只有我妈妈一个子女，外公名下的一套房子就由我妈妈继承了，我妈妈在继承房屋后也去办理了遗产继承登记，想着没人去住，想把它租出去，是不是需要交房屋遗产税？是怎么计算？要如何缴纳？我国法律是怎么规定的

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

张书俊律师

盟

服务地区-山东德州·电话-139-5348-1785

您好，我已经大致了解到您的问题了，根据中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是平常所说的房屋遗产税。在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。

2018-10-08 18:27:06

咨询我

张瑞锋律师

盟

服务地区-山东德州·电话-138-6928-0918

您好，根据中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是平常所说的房屋遗产税。在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳；国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税。

2018-10-08 18:25:37

咨询我

平台德州律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

房子的遗产税如何征收

我国目前还未施行征收遗产税，所以房子的遗产税在继承时不需要征收。该税的起征点，经过社会调查有七成老人认为遗产税起征点应为1000万以上。该税的计算公式，在草案中

继承法

人浏览

遗产税如何交？爸爸妈妈留存下来的房屋如何缴税

中国没有开始征收遗产税。你的住房需要办理继承，之后，确权，住房属于继承人合法所有，才可以卖掉过户，因为房主死亡，不能签字办理过户。办理继承，需要先办理继承公证，

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房屋继承费用怎么算

按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对

继承

次播放

房屋遗产税是怎么算的

随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么房屋遗产税是怎么算的

遗产税

人浏览

房屋遗产税怎么算

众所周知，我国是一个纳税大国，不管是工资、企业还是买卖房产，都是需要纳税的，而继承房子也是需要纳税的，叫做房屋遗产税。那么房屋遗产税怎么算？交遗产税的时候需要注

遗产税

人浏览

房屋买卖需不需要交个人所得税，这个怎么算？营业税怎么算？

承房产不需要缴纳个人所得税，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理

租户不交房租的，出租人可与租户协商，要求租户在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付

房地产

人浏览

房屋契税怎么交

房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。那么

房地产法

人浏览

我想问一下遗产税如何征缴？假定姥姥把房屋给孩子如何征缴？假定儿子不要房屋、给了小

中国没有开始征收遗产税。办理继承，需要先办理继承公证，交纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%公证费，取得公证书，办理继承过户，需要缴纳几百元手续费，就可以

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

请问律师，遗产税现在有没有实行？怎样交的？

1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05％税率缴纳印花税