当年赠与房产公证时约定5年内要过户，现在过了10几年了，现在房产和这些年的房租属于谁
更新时间：2023-09-21 14:21:01人浏览
问题描述：
当年赠与房产公证时约定5年内要过户，结果没过户，赠与人也去世，现在过了10几年了，房产一直由被赠与人出租，现在房产和这些年的房租属于谁
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法律分析：没过户的赠与房产的归属：是属于赠与人的。在房产没有过户到被赠与人名下之前，赠与人任意的撤销权，可以没有原因的反悔。所以如果赠与人反悔了，那么这套房子仍旧是他的个人财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
2023-09-21 14:20:51
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你好，具体看你们的赠与协议约定的是什么时候过户
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