请问办理房产证费用有哪些，还要交什么税吗？
更新时间：2018-10-07 11:47:09人浏览
问题描述：
我的一个朋友，她打算要在今年年底的时候结婚呢，她想要在结婚前买一套房子给他老婆一个比较安稳的生活，马上就要进行办理房产证了。她想要咨询一下律师，办理房产证费用有哪些，还要交什么税吗？希望律师解答一下，谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济南
我国的规定是：
（一）登记费：住房所有权登记费每套收取80元；
（二）税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二（可能另有调整，按最新的规定来执行）。
（三）交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；
登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。
2018-10-07 11:47:09
服务地区-山东济南
您好，办理房产证需要费用如下：1、办理房产证要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。2、还要交印花税：印花税：分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：权利、许可证照税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。3、契税：对个人购买家庭少有住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为九玲平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。
2018-10-07 11:45:37
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