所以没过户，这种情况如果拆迁占地，我们会分钱或者回迁房么？如果想办房产证现在还能办么？
更新时间：2018-10-20 19:07:34人浏览
问题描述：
房子是我们九几年买的，买的时候卖家说房产证找不到了，所以没过户，就写了买卖公证书。到现在我们都没有办房产证，房产证应该在卖家的手里。我想问下，这种情况如果拆迁占地，我们会分钱或者回迁房么？如果想办房产证现在还能办么？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨在明律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
您好，一般来说，房屋的拆迁补偿会直接补偿给房屋的产权人。也就是补偿给有房产证的人。像您这样的情况，会补偿给原房主，而您可通过您与原房主的房屋买卖合同主张合同违约利益。当然，这仅仅是一般的法律逻辑，您的问题描述过于简单，不能给予您准确而全面的答复。
2018-10-08 11:31:40
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，一般需要根据您当地拆迁政策而定，如拆迁协议中有相关规定的，则是可以主张维护您的合法权益的，详情可电询律师为您详细分析
2018-10-07 13:16:03
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