请问房子担保费率有什么标准？要如何计算？
更新时间：2018-09-29 15:59:16人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东枣庄
您好，一般情况下，房子的担保费率是房子价款的１％到３％左右。这个１％到３％的计算标准就是指的房子的市场价款的百分之一到百分之三，但是具体的，还是要看当地的收费标准。
一家担保公司收费标准：
（１）担保额度在５００万元以下，担保年费率５％；
（２）担保额度在５００万元以上、１０００万元以下的部分，担保年费率４％；
（３）担保额度在１０００万以上的部分，担保年费率为３％；
（４）每宗担保收费按上述费率计算低于２０００元时，应按不低于２０００元收取；
（５）担保费由借款企业在办妥全部手续后，银行放款前一次性交付担保公司。
按揭买房担保费如何计算？
担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）。
2018-09-29 15:57:52
服务地区-山东枣庄
你好，根据你描述的情况，按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，王先生贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元。
希望我的回答可以帮到您。
2018-09-29 15:56:14
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