房子要过户，想咨询下房改房过户需要什么资料
更新时间：2018-09-20 14:28:12人浏览
问题描述：
房子要过户，因为我儿子打算结婚了，亲家母的意思是为了表示我们家对她女儿的尊重，就要把房子过户到我儿子的名下，而且要把我未来媳妇的名字加上，但是我又不知道要准备哪些材料，想咨询下房改房过户需要什么资料，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西柳州
一、房改房过户需要准备哪些资料？
1、产权证过户资料
（1）旧产权证
（2）卖方身份证，如需委托要有授权委托公证书
（3）买方身份证，如需委托需有委托书
（4）买卖契约
（5）权属申请登记表
注：在办理产权证过户时，要先配图。
2、土地证过户资料
（1）新产权证的原件和复印件
（2）买卖契约
（3）旧土地证原件
（4）产权人身份证原件和复印件
（5）若产权人不能亲自办理可委托他人办理，委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书
2018-09-20 12:41:55
咨询我
罗海华律师
盟
服务地区-广西柳州·电话-133-7722-4509
您好，房改房土地属于划拨性质，如需过户必须要先补交土地出让金后方可办理土地证过户手续。补交出让金需提供公有住房买卖契约，到有土地评估资质的评估公司进行土地评估，评估后到国土资源局签定土地出让合同，后交纳土地出让金，土地有效使用期从合同签定之日开始计算。房屋过户同普通二手房一样，买卖双方携带各自有效身份证件，房产证土地证到当地的交易中心过户即可。
2018-09-20 12:40:50
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