朋友的房产想抵押贷款,想知道二手房抵押后放款时间
更新时间:2018-09-17 13:17:47人浏览
问题描述:
我的一个朋友,最近他出了一点事情,需要一大笔钱,他的手头也没有那么多钱,所以他想要把他名下的一套二手房给抵押了,贷款来解决这件事情,他想要咨询一下律师,二手房抵押后放款时间?希望律师能够解答一下,非常的谢谢。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-浙江金华
您好,每个银行都不同,过户后20天出房产证,然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续,如果是组合贷款或纯公积金贷款的话,3天之内就可以放款,如果是纯商业贷款的话就要看银行,一般7天-15天放款或者半个月。
2018-09-17 13:17:47
服务地区-浙江金华
你好。放款时间大概是一个月,具体花费的时间如下:
一、房管局正常过户,银行收到抵押物,房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日,银行一方3个工作日,互相确认3个工作日);
二、银行放款需要3个工作日,转入卖方账户还要3个工作日,总共15个工作日;
三、二手房贷款银行放款后,银行资金监管要15天,一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。
2018-09-17 13:16:00
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