承租人已死亡,同住人变更承租人,空挂户不同意怎么办?

更新时间:2018-09-17 15:11:47人浏览
问题描述:
承租人已死亡,同住人变更承租人,空挂户不同意怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐杰律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好,这个跟空挂户口的人没关系,你问一下你们物业公司需要哪些手续。
2018-09-17 13:03:43
赵健律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
变更承租人需要所有人同意,如果不同意无法变更。
2018-09-16 11:11:03
孙侠律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-1661-9612
可以要求房管部门按照规定指定承租人。
2018-09-16 10:55:12
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要物业公司同意。
2018-09-16 14:39:37
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
要求房管部门按照规定指定承租人。
2018-09-17 15:11:47
张正雯律师
服务地区-上海上海
你好,可以协商解决,如果所有户口在册的人不同意变更,可以向法院提起诉讼,要求履行变更手续
2018-09-16 14:31:25
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