律师你好,我村一地有两证,我村有集体土地证和别人有国有土地证,怎样处理。

更新时间:2018-09-14 17:54:27人浏览
问题描述:
律师你好,我村一地有两证,我村有集体土地证和别人有国有土地证,怎样处理。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
首先,合法的土地产权证明都是受法律保护的。 其次,无论是集体土地还是国有土地的土地证都分两种:所有权证和使用权证。土地所有权或者归国家所有或者归集体所有,没有第三种情况。土地使用权可以通过出让、划拨、承包、出租等方式确定给单位或个人。通常我们所说的土地证一般指土地使用权证。
2018-09-14 17:54:27
王淞律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-187-8908-5828
通过诉讼撤销对方的证
2018-09-14 16:57:24
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