律师你好,我村一地有两证,我村有集体土地证和别人有国有土地证,怎样处理。
更新时间:2018-09-14 17:54:27人浏览
问题描述:
律师你好,我村一地有两证,我村有集体土地证和别人有国有土地证,怎样处理。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
陈柳坤律师
盟
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
首先,合法的土地产权证明都是受法律保护的。
其次,无论是集体土地还是国有土地的土地证都分两种:所有权证和使用权证。土地所有权或者归国家所有或者归集体所有,没有第三种情况。土地使用权可以通过出让、划拨、承包、出租等方式确定给单位或个人。通常我们所说的土地证一般指土地使用权证。
2018-09-14 17:54:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好!一般情况下,批准面积大于实际面积,按实际面积来计算。实际面积大于批准面积,按批准面积来计算。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证是房主拥有住房所属土地使用权的证明。没有土地证,是不允许办理住房过户手续的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨性质的国有土地证过户时可以改为出让性质。需要提交申请审核,以及缴纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《土地管理法》第47条的规定补偿。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通过诉讼撤销对方的证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不一样,国有土地房屋根据城市房地产管理规定补偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一般来说,国有土地使用证如果是出让的土地使用权,那么补偿比集体土地证要高,因为集体土地证的土地是无偿使用,转让方式取得的国有土地证代价要高,拆迁部门应该区分对待
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以积极准备证据来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协商不成,考虑诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不退租房押金的,承租人可以报警,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,可以搜集证据到法院起诉请求返还其押金,或者要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
拆迁安置房两个房一个协议房产证可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果男方名下的房产没有房屋贷款的,在与男方协商一致后,女方是可以在产证上加名解决。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
建议向法院起诉要求对方支付房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要详细了解情况才能判断
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询