我是汝州的，我想问一下如果拆迁，国有土地证和集体土地证有什么不同，我们附近住户有集体土地证也有国有土地证。他们有什么区别？
更新时间：2017-07-07 21:11:26人浏览
问题描述：
我是汝州的，我想问一下如果拆迁，国有土地证和集体土地证有什么不同，我们附近住户有集体土地证也有国有土地证。他们有什么区别？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王印春律师
盟
服务地区-河南鹤壁·电话-133-2392-3578
一般来说，国有土地使用证如果是出让的土地使用权，那么补偿比集体土地证要高，因为集体土地证的土地是无偿使用，转让方式取得的国有土地证代价要高，拆迁部门应该区分对待，如果对政府拆迁行为不服，可以聘请律师维权。争取最大的权益。
2017-07-07 15:44:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
划拨性质的国有土地证过户时可以改为出让性质。需要提交申请审核，以及缴纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地证和房产证有什么不同
大家在买房的过程中都会遇到两个证：土地证和房产证。自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证合一，但是还没有全国性普及，那土地证和房
土地证
人浏览
申报国有土地登记、办理《国有土地证书》须知：一、国有土地登记基本程序：土地登记可分为初始土地登记、变更土地登记。登记的基本程序为：申请（或变更土地登记申请）－地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
国有土地证和集体土地证有什么区别？
住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任
土地证
人浏览
集体土地房屋拆迁补偿安置办法第一条为加强集体土地房屋拆迁安置管理，维护当事人合法权益，保障社会发展和经济建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不一样，国有土地房屋根据城市房地产管理规定补偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，国有土地使用证如果是出让的土地使用权，那么补偿比集体土地证要高，因为集体土地证的土地是无偿使用，转让方式取得的国有土地证代价要高，拆迁部门应该区分对待
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好土地的性质不同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
各地规定不一，参见当地具体规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地安置政策为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行墙壁内部拆迁赔偿通常包括货币补偿。拆迁人需将补偿款存入银行，并开具特种存款单，可用于购房或兑现。如未约定支付时间，应在搬离后一个月内支付。请依据《城市房屋拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
